AUDIT

Controllo qualitativo dei lavori
Il secondo passo fondamentale per poter garantire negli anni le nuove costruzioni, è la puntuale verifica sulla esecuzione delle opere.
Certa ha maturato una notevole esperienza nel rapporto fra stazioni appaltanti, progettisti e direzioni lavori, imprese di costruzioni e controller tecnici: abbiamo infatti seguito molte decine di cantieri residenziali di varie dimensioni (da 10 a 400 alloggi), con risultati positivi ai fini della successiva emissione di garanzie assicurative dettagliate. Le procedure predisposte da Certa e collaudate con successo nell’ultimo decennio consentono a tutti gli attori coinvolti di concentrarsi sulla propria attività senza che il processo di certificazione del controllo della qualità del progetto e delle opere comporti aggravio di costi e di tempi per l’operato di ciascuno.


Monitoraggio dell’intervento edilizio
Nel corso dell’intervento edilizio si procede a un’azione di monitoraggio continuativo non solo di natura tecnica, bensì sulla regolarità di tempi e costi, sull’andamento dei flussi finanziari, sul rispetto dei disposti contrattuali e amministrativi. A questo monitoraggio si accompagna un’ulteriore indagine per l’aggiornamento delle condizioni del mercato immobiliare all’interno del bacino di riferimento.


Certificazione di equità immobiliare
La certificazione di equità immobiliare viene attribuita alle iniziative immobiliari che, all’interno del bacino d’utenza di riferimento, presentano il miglior rapporto qualità/prezzo. L’intervento in esame viene confrontato con gli altri, rilevati nel corso dell’indagine di mercato. L’analisi qualità/prezzo è uno strumento importante per valutare i costi di assegnazione delle aree; la certificazione di equità immobiliare permette di verificare il grado di utilità sociale degli immobili che, all’interno del programma di Housing Sociale, vengono proposti in vendita.