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L'Housing Sociale costituisce uno strumento importante sia per la risoluzione di problematiche abitative, sia per offrire potenzialità
operative al settore edilizio in funzione anticiclica, particolarmente
nell'attuale periodo di stasi immobiliare.
Il nostro Gruppo ha costruito un sistema metodologico per l'impostazione e lo sviluppo di iniziative di "HOUSING SOCIALE AUTOFINANZIATO", che permette di intervenire anche in assenza di contributi o finanziamenti pubblici.
Questa metodologia consente una valorizzazione di aree inutilizzate coniugando aspetti sociali ed economico/finanziari. |
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Sistemi per il Social Housing |
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L’”Housing Sociale" sta diventando un segmento di potenziale sviluppo e diversificazione nel portafoglio dei Fondi Immobiliari. L'utilità di un simile investimento integrativo è riscontrabile soprattutto nella funzione anticiclica che questo segmento riveste, particolarmente in un periodo come quello corrente, che penalizza altri comparti immobiliari (in primis il terziario).
Certa Vi propone un sistema metodologico per l'impostazione e sviluppo di interventi di "Social Housing" imperniati sulla vendita frazionata ex-ante a piccoli investitori privati degli alloggi destinati a locazione obbligatoria. Questa metodologia consente una notevole anticipazione di una quota rilevante dei flussi di cassa positivi, determinando un sensibile aumento del rendimento finanziario, di solito, altrimenti, piuttosto medesto. |
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