La pluriennale esperienza nel settore ci ha dimostrato che l'indagine di mercato NON può limitarsi a fornire un prezzo o un canone medio. E' invece fondamentale procedere a una mappatura completa dell'offerta che ne determini le caratteristiche principali e i ritmi di assorbimento, allo scopo di definire con esattezza il bilancio quantitativo e qualitativo del rapporto offerta/domanda.
Per gli interventi di maggiori dimensioni, svolgiamo una prospezione dinamica competitiva, per comprendere l'evoluzione del rapporto offerta/domanda nel'arco del triennio successivo. Questa indagine è anche volta a comprendere eventuali trasformazioni strutturali o infrastrutturali che potrebbero modificare le dinamiche dei flussi di traffico e il grado di attrattività delle singole zone urbane.
Nella redazione degli studi di prefattibilità si effettua una valutazione d’efficacia del progetto, rivisitandolo criticamente sulla base delle risultanze dell'indagine di mercato, allo scopo di definire in modo più appropriato le peculiarità costruttive e i tagli delle unità abitative, che devono risultare conformi alle preferenze espresse dalla domanda. Lo studio è completato da un'analisi S.W.O.T., tarata in termini specialistici, confrontando le caratteristiche tipologiche e qualitative prospettate dalla concorrenza con quelle che incontrano maggiormente il favore della domanda. Tale paragone costituisce lo scenario di riferimento, che permette di individuare i punti di forza e di debolezza dell'iniziativa in esame.